永兴京辉房地产公司：办房产证随开发商喊价吗？

我从永兴京辉房地产开发有限公司买了一套房子。现为办房产证要我拿36000元。房子只有130平米，我觉得我就从来没有听说过要这么多钱的，后来我问他，他说合同有一条说，房子过户一切税费由业主出。还有我听说有的人只要16000或20000元就办好了，现在我就想问问你们是不是房产公司想要多少就要多少，我该怎么办？