现就嘉禾县各乡镇农村宅基地确权登记工作进展进行咨询,恳请相关部门予以答复:
1、嘉禾县各乡镇农村宅基地确权登记是否已全面开展?当前整体推进到哪个阶段?是否存在部分村组暂缓、尚未启动确权登记的情况?
2、对于已完成测绘、资料审核的农户,不动产权证书印制与发放是否落实到位?证书发放通过什么方式通知农户领取?
3、部分宅基地符合确权条件,但登记发证工作尚未完成,滞后的主要原因是什么?预计何时能够办结发证?
4、农户如需查询自家宅基地确权进度、补充提交相关材料,可到哪里办理?对应的业务科室、咨询渠道是什么?
农村宅基地不动产权证直接关系广大农户的合法财产权益,恳请主管部门公开相关工作落实情况,并对暂未发证农户的后续办理安排予以说明。
网友您好!您的留言已收悉,现将有关情况回复如下:
一、关于工作推进情况。我县自 2020 年起全面启动农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记发证工作,按照 "试点先行、以点带面、整村推进" 的要求,先后确定多批试点村,各乡镇挂图作战、进村入户摸底调查,完善一户一档资料,权籍调查已覆盖全县各乡镇,登记发证工作分批有序推进。截至目前,不存在整村未启动确权登记的情况。个别村组、农户因存在权属争议、历史遗留问题尚未处理或 "一户多宅"、超面积等情形,暂缓办理登记,待问题依规处理后及时补办。
二、关于证书印制与发放。对已完成测绘、资料审核并符合登记条件的农户,不动产权证书已分批印制并陆续发放到位。证书发放主要采取三种方式:一是由乡镇自然资源所(规划建设与不动产登记所)通知农户到所领取;二是由村委会统一通知、集中发放;三是对行动不便或外出务工农户,组织工作人员送证入户、上门颁证。
三、关于滞后原因及办结安排。部分符合确权条件但尚未发证的农户,主要原因包括:一是存在权属争议或继承纠纷,需先行调处;二是存在 "一户多宅"、超占面积、未批先建等情形,需按政策分类处理;三是部分农户身份信息、权属来源等材料不齐全,需补充完善;四是部分村组权籍调查成果尚需复核完善。我县坚持 "应登尽登、应发尽发" 原则,实行 "权籍调查 + 三级确认 + 政策处理 + 公告发证" 工作流程,对权属合法、登记要件齐全的,做到成熟一批、发证一批,符合条件的将及时办结发证。
四、关于查询与咨询渠道。农户查询确权登记进度、补充提交材料,可到以下地点办理:所在乡镇自然资源所(规划建设与不动产登记所),可就近咨询登记进度、提交补充材料。