laomao网友：您好！
您是我们的客户，缴了住房公积金，贷了住房公积金，现要求提取住房公积金，感谢您对我们住房公积金工作全方位的支持！市中心彭主任说：缴存公积金，申办公积金贷款，提取公积金，都是对我们住房公积金事业的大力支持，都是我们的衣食父母！“衣食父母大于天”是住房公积金的核心价值理念！对您反映的问题，现回复如下：
一、关于永兴住房公积金贷款抵押问题。住房公积金贷款，是公积金管理机构利用归集、结存的住房公积金资金，向购房有资金缺口的缴存职工提供的一种低息贷款。为保障贷款资金的安全完整和稳定增值，目前全国的住房公积金贷款都是要抵押或质押的。我们永兴的住房公积金贷款抵押，有多种方式可供选择：房产证抵押，公积金或国库券等有价证券质押，长银担保公司担保，房产证和公积金组合抵（质）押等。贷款客户可以根据自己的情况选择合适的贷款抵（质）押方式。
二、关于按年提取公积金（还贷）问题。您反映的情况很准确。郴州自2010年5月后，住房贷款职工可以每年申请提取住房公积金一次，提取金额不超过上年度应还贷款本息之和。永兴管理部对按年提取公积金还贷管理比较严格，目前确实还没开办贷款清偿前按年提取还贷业务。非不为也，是不能也。这几年，永兴住房公积金贷款正处需求旺盛期，归集与需求矛盾比较突出。2012年归集7800万，放贷12000万，提取1652万，资金缺口5852万元；2013年归集9108万元，发放贷款7217万元，提取2620万元，资金缺口729万元。公积金个贷比（贷款余额/归集余额）一直高位运行，一度高达95%，目前是84%，远高于国际贷款警戒线75%。永兴公积金存贷比过高，公积金存量资金不足，若放开按年提取还贷业务，永兴公积金也将面临无钱可贷、无钱可取的危险境地。网上有过挤兑公积金和公积金无钱可贷方面的报道。永兴管理部在过去的几年间，接待了不少申请按年提取公积金还贷的客户，在听了我们的工作人员解释后，所有的客户都表示理解、支持，他们说“如果每个人都提取完自己的住房公积金，我们又怎么能够享受到公积金低息贷款呢”。当然，如果您有特殊情况，您依然坚持您的主张，请和管理部负责人联系。
您是我们的客户，就是我们上帝，就是我们的衣食父母！再次感谢您对住房公积金事业的支持！
永兴县住房公积金管理部
2014年2月28日