郴州君悦澜山小区业委会投票造假引起公愤

君悦澜山小区业委会组织假投票，票数仍不通过，成为笑话。业主们愤怒之余，强烈要求公布真实投票数据，制止非法工程上马，追究造假者法律责任。
2024年6月1日，君悦澜山小区业委会发布通知，对4项议题进行网络投票，限期2024年6月15日至24日。
议题1：同意授权业主委员会使用业主公共收益，对全小区监控摄像头全面更新改造；
议题2：同意授权业主委员会使用公共收益将3-7栋后面道路两侧绿化提质改造后扩增机动车车位60个；　
议题3：同意通过业主委员会拟定的《君悦澜山小区停车管理公约》以资全体业主遵守执行；
议题4：同意授权业主委员会在小区选址新建设不少于3处电动自行车集中充电停放点。
业委会、监委会均无人管事，一切由深圳鼎城物业公司郴州分公司操控。因响应人数少，反对意见多，投票已失败。7月1日业委会无视规则，再发通知延长投票时间。8月26日业委会公布投票结果，小区共1966户业主，1663户投票，303户弃权，得票率依次为71%、68%、71%、49%。业委会认为前三项表决通过，立刻发布招标公告，联系报名的却是物业公司员工。
依照《民法典》第二百七十八条，（七）改建、重建建筑物及其附属设施、（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。议题1和议题2都未达到3/4同意，已被否决。对议题1，业主们支持更换停摆几年的监控设备，但不满物业公司毫不担责；对议题2，业主们对毁绿新建停车位，却任由更多公共地下停车位被开发商侵占闲置表示反对。实际上，线上投票不足400户，纸质投票全系造假。业委会不敢公布投票平台“郴州业委之友”提供的真实数据，而是另行绘制投票公示表，表上不体现投票公司、投票方式、唱票人、计票人、监票人、日期等重要信息。此次投票事故揭示了深圳鼎城物业公司郴州分公司和君悦澜山小区业委会、监委会个别人目无法纪，联手侵害业主合法权益的事实。小区的权力属于广大业主，每个业主都有权知晓表决结果及流程。
望街道、社区、物业科等部门担起责任，及时制止非法施工队伍进场，督促业委会公布真实投票结果。投票造假行为侵犯了业主的知情权、参与权和监督权，参与选票造假的组织者、涉事者应负相应法律责任，望更多职能部门介入调查和追责。
郴州市君悦澜山小区业主
2024年8月29日