郴州江山一品已交付快两年时间，但物业费一直处于在全市非常高的阶段，服务实在是让人不敢恭维，太多问题，业主们怨声载道。这2.1元/平方米的物业费实在是太高了，服务水平也就值个1.2-1.5元/平方米的物业费，连业主的 公共区域都还要围起来收取业主的停车费，还有就是连住都没住进去要求全额交物业费，天天催缴还产生滞纳金，这种行为有些过分了，按照物业法要求未达到这个服务标准是必须得降物业费。我们不是不交费，只是我们业主是有权不交这个不匹配的物业费。希望相关部门给予重视！
一、经了解，小区临时停车费是按要求纳入公共收益专项账户的。
二、业主缴纳物业费的依据。建设单位依法与物业服务单订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，郴州江山一品小区中，物业服务人为小区业主提供物业服务为客观事实，业主应按约定支付物业费用。
三、物业费过高问题。关于进一步加强我市物业小区相关价格管理的通知（郴发改价发〔2021〕128号），物业小区内多层无电梯住宅、多层带住宅、高层住宅属于政府政府指导价，对物业服务收费管理监督，由价格的主管部门会同房地产行政主管部门实施；对物业服务乱收费行为，由价格主管部门依法查处。
四、下步工作。苏仙区住建局已要求物业服务企业在物业服务中应当遵守法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务，加强物业服务管理，提高物业服务水平。