我是鲤鱼江永丰社区居民委员会办公楼旁边的永丰综合楼的居民，房子已经购买了近13年了，一直都没房产证，找了开发商一直拖，现在想问问是不是缺什么手续，还是要补交什么费用，办不了的原因是什么，望告知！何时能够拿到房产证？谢谢！
您反映的永丰社区第三期经济适用房和综合楼住宅未办证事宜，我局已收悉，现答复如下：
资兴市永丰社区保障房项目位于东江街道永丰社区生活区，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等规章条例的规定，不动产登记是依当事人申请而进行，并需完成不动产首次登记后，方可办理住户的分证。
经调查了解，永丰社区保障房小区项目已列入我市化解遗留问题的住宅小区范围，因税费问题，还没有达到办理不动产权证的条件。待该项目完成规划核实、工程质量鉴定和消防安全验收备案以及缴清税费后，由项目业主申请，我局安排专人并开设专窗，为居住多年的业主以最快最高的效率办理好《不动产权证》。
特此回复。
资兴市自然资源局
2024年1月23日