香雪路香雪东苑25栋3单元105室住宅楼下107车库业主擅自将车库改建成冷库，造成105室住户的卧室墙面、地板等房间设施严重发霉，屋内寒气重，105室住户已年迈，身弱多病，随着时间增加，受潮问题越来越严重，严重影响身体健康。
冷库运营时设备噪音和卸货噪音严重扰民，且一旦冷库制冷剂若发生泄漏，车库又为民用电源，后果不堪设想。
国家《冷库设计规范》规定，冷库与其下风侧居住区的防护距离不宜小于300米，与其他方位的居住区防护距离不宜小于150米，居民小区更是属于环境敏感区，威胁居民人身安全，希望有关部门予以查处。
尊敬的网友：
您好！您的留言“香雪东苑25栋107车库业主擅自改建冷库”已收悉，现将有关情况回复如下：
经我局白鹿洞市场监管所执法人员依法对涉诉车库开展现场核查，该车库为郴州君桌科技有限公司的经营场所，该公司从事预包装食品销售活动，其经营所需的证照齐全（营业执照社会统一代码：91431002MA4L7*****）；车库内建有约10平方米的冷藏库，其制冷设备为一台箱式冷凝机组；现场未发现任何特种设备。
综上所述，上述市场主体在香雪路香雪东苑25栋3单元107房从事预包装食品经营活动，未违反有关市场监督管理的相关规定。
苏仙区市场监督管理局
2022年8月26日