人民西路市委老干部局危房无人管

尊敬的网友：
您好！您通过领导留言板关于“人民西路市委老干部局危房不处理”的留言已收悉，我局高度重视，立即安排相关工作人员进行调查核实。现回复如下：
人民西路市委老干部局小区是1984年左右建设，属于老旧小区。现在发生开裂的部位在小区6栋南侧的阳台与窗台下。2021年6月中旬接到第一次投诉后，市住建局物管科、市质安站与我局工作人员多次到现场查看，2021年8月9日我局物业事务中心与质安站工作人员再次到该小区查看。
经现场核实，6栋周边没有发现地基有明显下沉迹象；也无法确认是部分房主违规装修所致。外观勘察整栋房屋，没有发现有影响房屋主体结构严重开裂情况。
依据郴州市《郴州市房屋安全管理条例》第九条【房屋安全责任人】 房屋所有权人是房屋安全责任人。第二十条【房屋安全鉴定】 房屋有下列情形之一且需要继续使用的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(第二十第二款)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; (第二十第四款)其他影响公共安全需要鉴定的情形。如投诉人对房屋安全存在疑问，建议房屋安全责任人尽快委托第三方对房屋安全进行鉴定。
1、现场查看1楼西侧住户南北两个阳台出现开裂，因该部分属于房屋围护结构，不影响房屋主体结构安全，开裂原因是因户主在阳台违法加建扩建行为造成，建议街道社区组织人员对违建部分拆除。现场查看1楼西侧一窗台下有微裂纹，为建筑中阳台下的质量通病，不影响房屋安全结构。
2、根据投诉人所说，该房屋已经40多年，建议老干所核实房屋使用年限，如房屋超过使用年限，按照《郴州市房屋安全管理条例》第二十条【房屋安全鉴定】 房屋有下列情形之一且需要继续使用的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(三)房屋超过设计合理使用年限的;建议房屋安全责任人尽快对房屋安全性进行鉴定。

北湖区住房和城乡建设局