网友您好！
一、基本情况
1、房产证办理问题属于自然资源局不动产中心负责； 2、经查实，桂阳县锦绣银湾小区正在建设的地埋式垃圾站小区8#栋与10#栋之间的小区次入口旁，紧邻8#栋裙楼，面积约50㎡，层数为一层，目前主体工程已基本完成，垃圾压缩设备已安装完毕，目前处于停工状态； 3、消防问题属桂阳县住房和城乡建设局负责。
二、处理情况
此投诉中第二条中垃圾池部分属重复投诉。我局已进行多次调查、回复，小区内原设计有1个地埋式垃圾站位于8#栋与10#栋之间，靠近L2栋一侧，现在正在建设的地埋式垃圾站建设位置调整至8#栋与10#栋之间，靠近星湖湾一侧。开发商反馈说调整垃圾站的建设位置是经过相关主管部门认可的，目前手续正在完善中。为消除不良影响，我局执法人员要求开发商尽快完善相关建设手续，出具垃圾房设计图纸，高标准建设成亮点、城市景观，尽量解决气味污染问题。
桂阳县城市管理和综合执法局
2021年6月30日
网友您好！
一、基本情况：经核实, 桂阳县锦绣银湾小区1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、A1栋、A2栋共271户经开发商申请，已经于2019年11月办理了不动产首次登记，业主的不动产证已陆续办理中，目前仅有39户暂未申请转移登记。小区6栋、7栋、9栋、10栋、11栋、12栋、L1栋、L2栋目前正在办理消防验收，待验收工作完成，办证资料齐全后，开发商将申请办理不动产首次登记。
二、处理情况：如您购买的房屋位于小区1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、A1栋、A2栋，开发商还未给您申请办理转移登记，您可以要求开发商依据《商品房买卖合同》及时为您办理；如您购买的房屋位于小区6栋、7栋、9栋、10栋、11栋、12栋、L1栋、L2栋，因开发商暂未到县不动产登记中心申请，故您购买的商品房的产权证须待开发商申请办理了不动产首次登记后才能办理。 开发商不按购房合同约定按时为业主申请办理不动产权证属民事合同违约，业主可通过法律途径，维护自己的合法权益。
桂阳县自然资源局
2021年6月30日