资兴市远景理想城面临烂尾怎么还可销售

尊敬的网友：
您好!感谢您对我单位工作提出的批评和建议。您反映的“资兴市远景理想城面临烂尾”问题，经有关部门交办我中心后，我中心高度重视立即组织相关股室工作人员进行了调查处理。现将调查处理情况回复如下：
一、远景花园是资兴市中天公司鲤鱼江（天桥）食品站棚改和房地产开发项目，由郴州市长远房地产开发有限公司建设、该项目于2011年12月启动，2012年12月征地拆迁，2014年5月开工建设，项目共占地面积43.06亩，规划建筑面积93000㎡，规划五栋。目前3、4、5、取得了建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证。其中4、5栋已办理了预售许可。项目由郴州市恒广建筑工程有限公司承建。其4号栋28000㎡，5号栋10800㎡，共216套、主体工程已封顶，已销售115套其中86户已网签。
二、项目以土地抵押在农商行贷款900万元，现已归还贷款本金180万元，并提供了40套房源反担保已转化成再建工程抵押贷款，更换了贷款主体，解除了土地抵押。
三、为推动项目建设，经市政府办、法院、市住房保障服务中心协调处理、化解项目的矛盾纠纷，解决好因债务纠纷导致项目由郴州北湖区法院不予预售的查封，与郴州北湖区法院对接、沟通，并达成一致意见。同时，与法院多次组织开发商、湖南江林建筑公司负责人，协调处理因北湖区鲁源项目工程款纠纷由中级人民法院查封远景花园项目土地案进行调解。按照调解方案土地分割处理3、4、5栋地块正常开发建设，1、2栋地块作为债权债务工程款担保。
四、资兴市委、市政府高度重视该项目的建设，经行业管理部门多次责成开发商、承建商推动项目建设。目前，开发商已重组管理人员，全面加强项目的管理工作和项目建设工作，协调处理债权债务问题，4#栋、5#栋在逐步完成内外墙粉刷、窗户安装、扶梯安装等后续扫尾工程。
五、下一步我中心将继续协调开发商和承建商完成项目建设，督促开发商尽早交房。


资兴市住房保障服务中心
2020年12月31日