咨询桂东县农村建房宅基地审批事宜

亲爱的“市民”网友：
您好！
您的《咨询桂东县农村建房宅基地面积审批事宜》已收悉，感谢你对桂东县宅基地审批和村民建房工作的关注和支持，现将你咨询的相关事宜回复如下：
一、农村村民一户（家庭户）只能拥有一处宅基地（即一户一宅制），农村宅基地由你所在的乡镇人民政府审批，“新增宅基地（含拆旧翻新），集体土地上建房每一户宅基地用地面积，严格控制在130平方米之内”（桂办发〔2013〕13号文件之规定），今年制定的《桂东规范农村宅基地审批和住房建设管理办法（暂行）》还在走发文程序，即将出台，《办法》也是沿用了桂办发〔2013〕13号文件规定的宅基地面积（即严格控制130平方米以内）。
二、符合宅基地申请条件的农户按农户提出申请→村民小组会评→村级组织审查→乡镇人民政府受理、审核批准→放线及施工→验收及登记发证的程序办理。
三、根据《中央农村工作领导小组办公室农业农村部〈关于进一步加强农村宅基地管理〉的通知》（中农发〔2019〕11号）严格落实“一户一宅”规定，建新房必须拆除旧房。
桂东县农业农村局
2020年11月20日