资兴市鲤鱼江棉织厂改造房距离居民房屋过近

尊敬的网友：
您好，感谢您对我单位工作提出的批评和建议。您反映的“资兴市鲤鱼江棉织厂改造房距离居民房屋过近”问题我单位已知悉，收到您反映的问题后，我单位高度重视，立即安排工作人员现场核实，现将情况回复如下：
根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019第5.1.2条“建筑间距应符合下列规定：1.建筑间距应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定及当地城市规划要求；2.建筑间距应符合本标准第7.1节建筑用房天然采光的规定，有日照要求的建筑和场地应符合国家相关日照标准的规定”。《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018第4.0.8条“住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等的基础上统筹确定并符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定”。《建筑设计防火规范》GB50016第5.2.2条“民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.2的规定，与其他建筑的防火间距，除应符合本规范第5.2节的规定外，尚应符合本规范其他章的有关规定”。表5.2.2民用建筑之间的防火间距规定：一、二级裙房和其他民用建筑之间的间距为6米；备注中第2条：两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15米及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限。综上，建筑间距在符合日照、采光、通风的要求下，还需符合《建筑设计防火规范》GB50016等相关规定。
经核实，陈大鹏旧房改造项目属于何基塘城中村改造项目的一部分，改建房屋东南墙角与棉织厂第九栋西北墙角间距为4.29米。根据日照分析结果，该两栋建筑的间距符合日照及采光、通风的要求，且符合《建筑设计防火规范》GB50016表5.2.2中防火间距不限的备注情形。综上，我局认为该项目间距符合民用建筑设计统一标准》GB50352-2019、《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018及《建筑设计防火规范》GB50016等相关规定。
再次感谢并欢迎您对我单位公章的监督和提醒，如有其他疑问，请致电：0735-3228308


资兴市自然资源局
2020年8月24日