汝城县卢阳步行街小板凳“鱼头传说”店无法正常营业

我们是湖南省汝城县卢阳步行街20栋二楼的业主，2019年6月我们与小板凳餐饮店签订了租赁合同，一起将庐阳步行街二十栋二楼出租给小板凳餐饮店用于经营小板凳分店“鱼头传说”店。自从小板凳“鱼头传说”店装修以来，庐阳步行街20栋和19栋的部分住宅业主以排污、油烟、此商铺不允许做餐饮等理由挑唆、煽动其他不明真相业主到处投诉维权和在网上散布谣言等方式影响阻挠该店正常营业。

其一、我们二楼业主与开发商签订的商铺购买合同上，写明了该商品房的规划用途为商业服务，既然是商业服务就包含了餐饮业，整个购买合同上也没有任何地方注明不允许用做餐饮业，所以此商铺不允许做餐饮业的理由不成立。

其二、该店所在位置原来是一家做鸡公煲的餐饮店，原来也是开餐饮现在也是做餐饮，为何原先餐饮店可以营业，现在就不能营业呢？同时在同一条步行街现在也有“我在这里”“牛排店”等几家餐饮店在正常营业，为何同一步行街的小板凳“鱼头传说”店就不能营业？无论从时间、地点上考虑，该店都应该正常营业，如果不能正常营业那就是双重标准。

其三、针对19栋20栋部分业主提出的排污、噪音、油烟问题，该店进行了完善，安装了排污装置、静音装置、油烟净化，所安装设备全部经相关资质单位抽样检验已合格达标，并出具了相应检验报告。

小板凳“鱼头传说”店开业以来投资上百万，二楼业主当初购买20栋2楼商铺的时候也是投资了几百万。小板凳“鱼头传说”店无法正常营业，将对小板凳店主和我们二楼业主造成以下严重的经济损失：1.  小板凳店主因为疫情期间停业已经连续亏损几个月，而疫情过后恢复营业又无法正常营业更是雪上加霜。2. 该店无法正常营业导致二楼业主在店铺租金上受到损失。3.如果该商铺不允许做餐饮业将损失该商铺的商业价值。

 以上所说都是本着实事求是的态度向政府反映实际情况，为了维护我们二楼业主和小板凳店主的权益，希望政府部门能够根据实际情况公平合理的处理此事。