我们是郴州市林邑·星湖湾的业主，我们一期各业主从2018年1月1日以来陆续收房，可自从收房入住以来，扬生地产，扬生物业违背合约滥收费的行为让各业主心寒，苦不堪言，现写诉求一份，请求市局领导能够帮助星湖湾业主主持公道，规范星湖湾扬生物业滥收费及高收费，低服务的行为，具体诉求如下：
1、 关于物业每平2元的高收费低服务行为
我星湖湾一期各业主自2018年1月1日陆续收房以来，对于入住星湖湾所谓的高端小区满怀期待，可星湖湾扬生物业的所作所为太让业主心寒：1.收房时物业要求业主一次性交满一年的物业费，收费标准是每平2元，所有收房业主都已交，但是收房时一期小区内还没有绿化，都是黄泥巴路，至今也没有完工2、小区内承诺的游泳池、健身场所等也没有实现3、据多位业主反映房内有多处下雨漏水现象，物业也未进行售后服务；4、业主反映的问题物业一拖再拖不予解决；5、扬生地产违约推迟收房时间也未付业主滞纳金；6、各栋门口垃圾经常不清理，垃圾到处都是，小区内喷泉水池边垃圾到处都是，疫情期间也不及时清理垃圾，各栋门口臭气熏天。7、晚上小区内路灯经常不开，跟物业反映无人解决，给业主出行造成很多麻烦。8、扬生物业人员对业主冷冰冰高姿态没有人情味，如此等等多个问题我业主代表在2019年8月底与扬生物业进行协商，扬生物业承诺尽快建好，但至今尚未实现所承诺的事项，扬生物业及扬生地产的种种行为让业主感觉受到欺骗，苦不堪言。为此，我星湖湾小区所有业主强烈要求星湖湾物业下调物业费，如此的物业服务水平根本达不到每平2元的标准。
2、 关于违约收停车费月租450元的滥收费行为
扬生物业自2019年12月21日在电梯处粘贴一张关于停车收费的公告，公告内容主要是自2020年元旦起对星湖湾业主停车每月收450元的月租费，大部分业主都没有看到公告，物业也没有给业主打过电话通知，就于2020年元旦开始进行收费，不缴费就不准出停车场！所有业主得知情况后非常气愤，一方面是物业要收费也没有提前通知业主，另一方面在与业主所签合约里面所公布的月租停车费是300元加服务费50元，扬生物业这种行为完全是单方面霸道滥收费行为，违反《垄断法》，导致小区交通堵塞，严重影响业主们正常的工作学习与生活。据调查，周边高档小区的月租费平均为220左右，所有入住业主苦不堪言。业主对收费有异议未缴费，扬生物业就叫交警强制拖车，扬生物业如此行径实为黑恶势力，欺压百姓！我星湖湾所有业主强烈要求下调每月450元的不合理收费行为！
以上诉求内容均属实，相关部门可前来调查。因此，请求市政府相关部门能够尽快为星湖湾所有业主主持公道！打击星湖湾扬生物业的霸道行为！规范扬生物业的滥收费行为！强烈要求更换扬生物业！还星湖湾所有业主一个平安，健康，和谐，幸福的小区！
星湖湾所有业主
2020年3月19日