局领导
您好！
我的家庭基本情况如下：
我家现在的户籍住址是：郴州市苏仙区栏杆塘2号，属南塔街道办；我家的房产属于私宅，家中目前有二男一女，还有一个老母亲。父亲于2001年去世，我们兄妹三人至2003年后一至在深圳工作，长期不在家中居住。目前我们兄妹三人都快40岁了。（一个是78年生、一个是80年生、一个是81年生）也都成家了，并有两个小孩；（老大生有一男一女，其中女孩生下来就有智力障碍目前两个小孩都是9岁、老二生有一男一女，大女儿6岁，小儿子10个月、老三生有一女5岁）。二兄弟在深圳一直无房。
我的家的房产情况如下：
我们家的房产是从我父亲继承下来的，在70年代以前我家的房产是在原郴州市林业局的办公大楼处，因市林业局需建设办公楼将我家房产征用了，并交换到了现在的住的地方，现在居住的地方都是60年代建好的房子，都比较旧了。由于父亲在80、90年代没有经济能力将房子重新建设，而到了现在政策又不许自建军房了，所以房产结构一直都是保持原样，目前房产证的名字是我母亲的名字。因此户口的户主也是我母亲。
我们的诉求
由于我们都已成家，而户口一直都还在我母亲的名下，包括我们的小孩。现在我们想分户，然后可以独立申请保障性住房，按政策我们需要有房产才可以分户，可由经济问题我们一直没有房产，导致无法分户。经过与家人讨论，决定把家里的房产分户到我们兄妹名下。在此我们想请相关负责人向我们解说一下，我们家的这种情况应该怎么办理相关业务，