汝城县珊璟华庭房屋存在重大安全隐患,望政府解决

 尊敬的刘志仁市长：

　　您好！
　　我们是汝城珊璟华庭小区业主。现就我小区房屋的“安全隐患和劣质问题”，不得不再再再再一次向政府部门报告。不是我们无所事事、存心打扰；更不是我们杞人忧天、夸大其辞！而是情况紧急，隐患巨大，小区1000多居民更是感到惶恐不安，严重影响正常工作生活！
 　安居乐业！和谐发展！——是社会发展永恒不变的主题！更是衡量广大人民群众幸福生活的根本指数！
　　我们用一代人、两代人、甚至几代人的辛苦钱、血汗钱来购买小区住房，换来的却是“安全隐患与质量低劣”、导致的更是广大业主身心的双重折磨，如此一来，何谈安居乐业！？我们按规定、重流程反映问题，换来的却是流于形式、说而不穿、毫无担当、更无实效的处理结果！如此处之，怎能让广大业主和小区心平气和、和谐发展！

　　闲话少表，言归正传：
　　一、看看安全隐患，是否“触目惊心、令人担忧”：
  　自与我珊璟华庭小区相邻之“时尚广场”动工兴建以来，由于深挖作业，加之小区房屋质量因素，造成各种安全隐患：

　　1、珊景华庭小区地理位置特殊，位于汝城县卢阳大道边的小山半腰上。时尚地产开发项目位于珊景华庭山脚，因山脚因时尚广场地下室大肆开挖，造成整个山体失稳(经查实规划部门相关文件该地块原政府出让条件是应依山而建、避免大开大挖且应考虑邻近珊璟华庭小区及周边建筑物的安全。请问现在大势开挖且建地下室是谁批准的？)。
　　2、 2015年10月7日，珊景华庭小区业主曾上书汝城县县委县政府及有关部门，反映我小区因“时尚广场”相邻主路面整体下陷问题（截止2016年1月17日已经超过60公分）。但到目前之日相关部门还未给百姓一个说法。请问老百姓的生命财产面临造到侵犯，谁来管？是否想再来一个深圳事件？
　　3、目前小区主路面及小区住房出现大量结构性裂缝现象，加之我小区在小山的半山腰，就此现象我们的房屋安全吗？我们还能在此住多久？有谁能告诉我们？难道我们政府不管吗？是否事件发展不够严重，相关部门就不理，上级部门不是说“要把安全隐患消灭在萌芽状态”吗？请问如何让我们过上一个祥和的春节？
　　4、部分业主家中（特别是邻近主道路的4——7栋）出现了墙体裂缝、墙面瓷砖裂缝、住房水管爆裂等；
　　5、地下车库楼梯间墙角、地面均出现裂缝；
　　6、车库水泥柱子旁边地面、墙体开裂；
　　7、地面与房屋交接处开裂；
　　8、小区内4、5、6、7号栋旁路面多处横向伸缩缝因地面下沉出现大量裂缝增大现象，裂缝宽度达12mm，等等（有图片为证，并请现场查看)

　　二、听听我们的诉求，是否“客观合理、亟待处理”：

　　安全隐患出现已19个月有余，广大业主皆是身心疲惫！而事到如今，仍没有任何行之有效、立竿见影的措施付诸实施，未能从根本上着手解决问题，也未能消除广大业主担忧、惶恐的心理，更谈不上起到保护人民群众生命财产安全的作用！

　　在此，珊景华庭业主有几个问题想不通：

　　1、2015年4月时尚广场动工，到2016年5月时尚广场才在网上公示规划。为何时尚地产开发商在未取得相应施工许可证时，可以动工开挖，且昼夜施工，截止目前已经主体完成；

　　2、为何建设部门说下发了停工通知书，但时尚地产开发商还是可以肆意妄为的进行施工作业；

　　3、建设部门明知时尚地产开发商此举会导致珊景华庭业主房屋及利益受损，却不阻止，任由事态发展。2015年10月11日当天，郴州市建设局来的三个退休专家与汝城县建设局局长及相关局领导违背中央八项规定，当着广大珊璟华庭业主的面接受时尚广场开发商在珊璟华庭门口神农食府的宴会。并在宴会后，汝城县建设局领导公然拒绝珊璟华庭业主代表参加现场察看反馈的有关会议（当天参加查勘现场反馈会议的只有县建设局、时尚广场开发商、珊璟华庭开发商，没有一个业主代表）。

　　4、事情发生到现在已经有19个月了，汝城县有关部门不作为的态度，是否曾顾忌珊景华庭业主的生命财产安全；

　　5、为何政府有关部门上下班都要经过的主要路口，发生如此重大的事情，却没有人能制止；

6、2016年5月24日，汝城县建设局公然在汝城县政府网上刊登时尚广场规划图，竟然不经珊璟华庭全体业主同意，违背《中华人民共和国物权法》，将珊璟华庭主要道路划归在时尚广场小区。5月26日珊璟华庭全体业主反对后，建设局将公示从汝城政府网删除，再次公示时，仍然不顾珊璟华庭业主反对，把时尚广场消防通道设在珊璟华庭小区。珊璟华庭业主想问，为何汝城县建设局会包庇一个违法乱纪者，是否建设局相关人员有接受时尚广场贿赂。

7、为何汝城县建设局口口声声说会及时督促时尚广场赔偿珊璟华庭业主损失，修复塌陷道路和开裂房屋，但至今2016年12月30日，还没有一点成效，路还是塌陷、破烂，房屋墙壁还是布满裂痕。

　　因此，再向市政府部门紧急寻求帮助，要求相关责任方解决以下根本问题：

　　1、高度重视，快速反映，拿出切实可行、行之有效的处理措施；

　　2、“珊璟华庭”开发商，作为小区住房卖方，亦作为小区这个大家庭的家长，必须拿出积极态度处理此事，并对广大业主负责；

　　3、公布原因真相，明确责任归属：由专业人员实地查核以下情况：a\主路面下陷及和房屋主体建筑形成裂缝原因；b\是否对小区房屋整体建筑、地基安全产生影响；c\是否会对小区房屋整体建筑、地基安全带来后遗症；

　　4、由专业权威机构或政府部门对以上情况进行权威确认，确认之原因和结果，由开发商和物业向业主公告，从而让广大业主了解真相，消除心理恐慌；

　　5、汝规通【2014】44号文明确规定，禁止与我小区相邻地皮大填大挖，必须确保小区建筑物安全。但是，实际情况却与规定相违背。因此，请政府部门或专业权威机构评估其深挖建筑施工是否安全合理、高边坡及护坡建筑施工处理是否安全有效？如何改善？

　　6、所有原因查核、建筑施工安全专业评估、告知业主公告、高边坡建筑安全工程、修复工程等工作，请政府部门督促责任方拿出具体时间表，决不可搪塞业主、敷衍了事；

　　7、后续必须进行房屋质量评估、房屋受损赔偿等等事项，要求政府责令时尚广场责任方必须拿出诚意与广大业主协商处理！

　　“屋漏未逢连夜雨”，是上天对我们的眷顾！现阶段，天气晴朗，安全隐患趋于平稳，小区亦呈现风平浪静！但这绝不代表问题已经妥善解决、隐患已经完全消除！更不可作为相关责任方不闻不问、无所作为之理由！

　　目前，较之以前本就“流于形式、毫无实效”之处理动作，相关责任方好像忘记此事、什么都不曾发生一样，不闻不问、无所作为！在此，我们全体业主忠告相关责任方：好时光不容挥霍！抓紧解决问题才是正道！ 时尚广场违建，政府不管不顾，更不顾周边人的安危。是何道理？难道开发商有钱可以帮助提升政绩？

　　我们要处理态度、要房屋隐患评估结果、要改善可行方案、更要所有事项完成时间表！任何心存侥幸、推脱责任、搪塞业主、敷衍了事，都必将自食恶果！

　　最后我们珊璟华庭广大业主需要质问房产部门，为何珊璟华庭交房三年了还不能办下房产证？为何恒基地产开发珊璟华庭可以任意更改规划，之前承诺以及规划的游泳池、公共休闲、公共停车场所都化为泡影？等等等。
   希望市政府能引起重视，恳请市政府派专案组到珊璟华庭调查，对珊璟华庭业主的问题及时回复，对违法乱纪的人予以严惩。
　 以上情况真实、紧急！人民群众生命财产安全不能等待、不容忽视！烦请政府部门督促处理！请求政府为民做主！

　　谢谢！

　　                                                汝城珊璟华庭全体业主

　                                                       　2016.12.30