苏伟
问政单位：市住房保障服务中心
2016-12-27 09:34:46
（目前我们有近100位业主拒绝收房，在还没有达到收房条件以前，我们现在要做的就是齐心协力维护自己的切身利益，拒绝开发商任何忽悠）
！！！重要：在通知收房时，我们务必要看到：“三书一证一表”，
“三书”是指：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》，“一证”是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，
“一表”是指竣工验收备案表
一、小区综合环境：
1、出、入口，车库都未有搞好，涉及到出入及装修期间的人员与物资安全。
2、绿化几乎没搞，路况更是惨不忍睹，试问这样的小区要如何收房？
二、物业收费：
1、这么小的面积、绿化、甚至目前都未有看到任何公共设施，物业费竟然高达1.8每平方，收费的合理标准在哪里？务必要给我们一个合理的说法，否则我们有权提出异议。
三、合同内事项
1、合同约定交房时间为：10月31日，现已延迟交房近50天，合同上白字黑字写的万分之三的违约金，几时兑现？
2、根据《商品房买卖合同》附件三：第4小点，之约定（一层并设置多种多种休闲、娱乐、健身设施），目前未有看到，几时能完成？
3、根据《商品房买卖合同》附件三：第7小点，之约定（豪华彩色可视对讲门）目前未有达到要求，几时能完成？
四、读书划片问题
1、关于郴江完小、九中读书划片的问题是否已到相关部门办好手续，如已办好请提供相关证明文件。
五、其它事项
1、128平米入户花园为什么没有窗户？
2、物业公司、商业会所，为什么可以私自占用一楼公共区域？
以上是截止到12月20日在业主群，收集到关于：收房方面的异议，其它未想到、未看到的问题，待大家发现及收集。
