从买了君悦澜山这个房子就没有安心过，质量问题一大堆，楼面破裂，盛水，隔墙是木板墙，房子层才2.85.种种质量问题存在，已经违约2年为交房了，几次忽悠业主收房，没有交房合格证书。
开发商没有通过综合验收，不具备交房条件（没有《竣工验收备案表》《建设工程质量认定证书》
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证>按照相关国家法定法规，不具备这些条件是属于不合格。为什么开发商前后几次电话通知业主收房，而且是强行业主收房，说什么不收房业主就违约，每天按50元一天收，难度真的没有天理了，房子不通过验收强行业主收房，不收还要出违约金，而且房子现在的质量问题的没有解决掉。政府部门视而不见，难度真的想这些老百姓死吗，是不是真的要搞出人命出来政府才肯出面协调此事，还是背后有隐情，
据说君悦澜山这个小区之后办不下来房产证，所有的业主的很气愤，如果是一直这样闹下去，不敢保证业主不做些过激的行为，政府部门还不出面，出人命的时候，你们就知道错了。
对“警苑小区质量问题，威胁到市民的人生安全”贴文的回复
网友：您好！您反映的“警苑小区质量问题，威胁到市民的人生安全”的贴文已收悉。现就您关心的问题回复如下：
一、通过调查了解，君悦澜山小区项目的建设工程竣工验收和消防建设工程已通过质监站和消防部门的验收。
二、对于部分房屋未能在合同交付期限内交付，开发商承诺依照《商品房买卖合同》中关于未在合同期限内交房的违约责任规定，将按照合同的约定支付违约金，并制定了三套赔偿方案供业主选择：
1、抵扣业主应缴纳的物业管理费；
2、抵扣业主购买车位的款项；
3、若业主不同意抵款，开发商在收房后半年内将违约金以现金方式支付到位。
如果您对我们的回复还存有任何疑问，欢迎随时向我们咨询，我们将会在知悉后第一时间答复。
郴州市房产管理局
2013年6月7日
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二、对于部分房屋未能在合同交付期限内交付，开发商承诺依照《商品房买卖合同》中关于未在合同期限内交房的违约责任规定，将按照合同的约定支付违约金，并制定了三套赔偿方案供业主选择：1、抵扣业主应缴纳的物业管理费；2、抵扣业主购买车位的款项；3、若业主不同意抵款，开发商在收房后半年内将违约金以现金方式支付到位。
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郴州市房产管理局
2013年6月7日
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一、通过调查了解，君悦澜山小区项目的建设工程竣工验收和消防建设工程已通过质监站和消防部门的验收。
如果房产局你们说他通过的验收，为什么开发商拿不出来《竣工验收备案表》《建设工程质量认定证书》呢··你们房产局是不是和开发商一伙的啊
这是不是房产管理局的，没有领导名，没有电话，一点证据证明，是不是就是开发商回的