二,在消防未过关的情况下,发短信贴公告叫承租商户进场装修,说消防他们可以用钱买过去?请问在消防高发的中国,谁敢这么来?郴州市消防局你们敢签这个字么?假设我们商户进场装修了,今后消防没过关,贴封条整改,这中间的损失谁来承担?甚至我们进场装修的消防喷淋头都要我们交150元向其购买,不能私自购买?请问一个大型商场的消防喷淋要自行购买?还非得找他购买高价喷淋?还要自己购置灭火器?国家哪条明文规定需要商户自行承担?此为欺骗二。
三商户进场装修如自行寻找装修公司要交1000元押金,并缴纳各种不合理费用且需要二级装修资质,找其指定的装修公司则可以免去所有费用,我们商户问了他们指定的装修公司。费用比我们自行找的装修公司的费用高出一倍有余,这是否合理?还故意以装修材料为由刁难商户,此为欺诈三。
四。关于开业时间,从2012年12月23为第一次他们所承诺的开业时间到后面的第二次2013年1月15日 到第三次2013年3月15日 到第四2013年4月1日 再到2013年5月1日 2013年5月28日再到现在的2013年的6月1日,且整个商城没有得到消防认证过关的情况下与2013年6月1日起算租金。请问这合理吗?我们给找租房这么忽悠,我们中间的损失谁负责?此为欺诈四。
还有个不合理的,商户从2012年6月陆陆续续签订合同交了押金和承租金,每家商户平均2万余。超过500家商户承租。耽误这么多月份,中间的利息怎么算?耽误商户的时间如何算?与其沟通退门面,他们不退。
请郴州市有关部门援助。我们商户在没有退路的情况下只有发帖求助,望领导解决!
为保证商铺进场施工安全,规范装修秩序,特制定如下条款:
1、凡装修商户均须带上身份证和租赁合同、相关已付款单据招商大厅办理“商铺装修许可证”、“施工人员出入证”;
2、由于装修期较短,为避免由于施工队及商铺多引发的诸多安全管理等问题,本公司特精选一至两家信誉好质量优的装修施工队为本商场指定装修队,如商户装修是由本商场指定装修施工队进行施工,则免交装修押金1000元(押金可退)、垃圾清理费100元等。如商户自装或其他施工队则须交纳上述相应费用;
3、市场已对所有商户铺面进行了简装,商户必须按照市场的总体装修形象对自身经营品牌产品形象进行商铺装修。商户装修时不可破坏公司已制作好门柱及招牌下梁,招牌制作不准出现异形结构占用公共空间;未达到市场总体装修形象的商户,市场不给予验收,并暂停发“商铺使用许可证”。
4.商户装修不可乱搭乱接施工用电、用水。须在本商场管理人员指定下进行,严禁乱倒乱洒用水,如造成浸水、渗水现象,危害已装铺面石膏隔墙与相应设施,将一律追究赔偿责任;
5.商户装修时,不得占用任何公共场所堆放材料物品及垃圾,如有违者第一次警告,第二次始每次罚款50元/次;严格安全施工,凡在施工场地任何人员一律佩戴安全帽,不佩戴第一次警告,第二次始罚款50元/次;
6.施工场地严禁吸烟及动用明火,并自备消防灭火器2个。如有违规第一次警告,第二次开始每发现一次返款50元。进场施工三日内查无灭火器者取消装修资格;凡公司消防标志、消防指示牌、烟感、喷淋位置严禁遮盖。
7.施工现场还有一些未能完善设施如电梯井、升降机、扶梯口设有安全警示处的地方,请按我公司规定执行或回避;
8.商户装修不得破坏任何公共设施或我公司已装饰好区域,如有损毁照价赔偿;商户装修不允许使用电炉等超负荷电器,发现一律没收并处30元罚款;
9.市场装修时间规范为上午8:00—12:00、下午1:30—6:00、晚上7:30—11:00,超出时限范围不得装修。市场12:00关闭大门,任何人未经允许不得随意进出;
10.市场定于5月份试营业。具体情况以市场商户总体施工进度为主,敬请各位商户抓紧时间配合市场整体施工进度。
郴州市悦和义乌小商品城有限公司
2013年4月10日