为什么郴州技师学院办好的房产证不给我们

我们是郴州市苏仙北路技师学院“技师花苑”的住户，2008年购买了房子，而且开发商已经收了我们的钱，我们已经交了各种税费，但是现在开发商拿着我们的房产证等证件不给我们，说是学院在其他项目还欠着他的钱，拿着我们的房产证作要挟。为什么我们这些住户要替学院承担这些后果呢，是不是学院和开发商之间还有什么扯不清的关系，希望不要连累我们这些无辜的住户。