房屋漏水，36户住户苦不堪言，我们怎么办？

一、     基本情况：

二村28栋房屋始建于90年代初，是由原国有企业资兴矿务局湘潭四建公司负责承建的，共有3个单元，六层楼，现共有住户36户。系当时职工福利分房的政策房，房屋均已办理产权三证，属于居民自已的房产。但该房屋因屋顶渗水，影响居民正常生活。

二、 唐洞煤矿东岸山社区所做的工作：

(一)关于“二村28栋居民房屋渗漏问题”的调处情况：

2012年11月5日二村28栋居民向村主任周文星反映说：“我们的房屋建筑质量太差，渗漏严重，请唐洞社管中心帮我们处理好”。11月6日唐洞煤矿东岸山社区立即组织有关人员前往二村28栋进行了走访调查，查看现场，经调查共有36户居民居住（其中：家属11户；退休职工12户；一次性买断人员13户），房屋渗漏的主要原因是居民在房屋顶部种菜、砌水池、蓄水、水池盛水导致长期漏水渗透到居民家厨房、卫生间。同时当天下午在东岸山社区召开了二村村组相关人员会议，要求村主任和组级骨干做好宣传工作，并要求二村28栋居民不允许在房屋顶部种菜，漏水的水池必须重新修建好，其次要求村主任11月7日上午组织召开28栋居民房屋维修工作征求意见会议，并告之原国有企业资兴矿务局湘潭四建公司已破产改制，因房屋属居民自己的产权，政府没有义务承担这笔费用。必须走居民自治之路，由居民自己出资对房屋进行维修，听取居民的意见。20户居民到会，有2户是电话告之，还有14户没在家。会上居民都发表了各自的意见，最后，会议决定每户出资400元作为维修房屋的费用，由居民李代娣、黄资艳负责收款并公示；由本栋居民谭和平负责制定方案，结果到目前为止还没有一个居民愿意交钱。11月9日社区又请来一陈姓施工老板到28栋居民楼台查看，经测算这项工程将达到7万多元。因居民不配合，资金缺口大，又因矿区正在实施改水工程，所以建议36户居民尽快将资金筹集好，修缮工作待改水工程实施完工后再进行。

（二）关于“白蚂蚁横飞”一事的调处情况：

二村居民在2012年7月21日已经向村主任反映，社区干部到现场查看。7月22日社区工作人员到了资兴市皮防所进行咨询，治理白蚂蚁需要每个平方7元钱费用，事后，村主任周文星又组织了二村28栋居民召开了会议，将资兴市皮防所咨询的有关事项转告了居民，居民当即表态不愿意出钱，应该由政府买单。由于居民不理解，无资金，所以至今没有得到有效治理。

最后，感谢各位居民对我社区的关心和支持。我们将一如既往地认真对待社会各界的监督。对于社会各界所反映的问题，我们将本着“有则改之，无则加勉”的态度正确对待，审慎处理。

受理热线：0735—3337208

唐洞煤矿东岸山社区居民委员会

2013年4月23日