房产证为什么5年时间都办不出？

郴州市惠泽园小区是2006即开始陆续兴建的经济适用房小区，项目分为一期（分为地块一和地块二），二期，总计2000多户，本小区除经济适用房外另有开发30%左右的商品房，其中一期地块二于2007年竣工交付使用，一期地块一于2008年竣工交付使用，二期工程目前部分已交付使用。
    各业主都已于交付使用前即支付房款给开发商郴州市城市建设综合开发实业总公司，契税、维修基金及相关办证费用等也一同缴纳。各位业主本以为积极交纳各项费用后会如期拿到房产证，但是，时至今日，还没有一个业主拿到房产证，多次找开发商协调此事，对方都是以在办理中为由搪塞业主。
    惠泽园小区作为郴州市首批兴建的经济适用房，作为国家保障房政策的具体体现之一，惠及郴州市城区2000多户中低收入家庭，解决了万人左右的居住问题，维护了社会的和谐安定，广大业主都很感激国家的关怀，同时殷切期盼拿到属于自己的房产证，如此，国家政策不但落到了实处，而且保障了公民的合法权益不受侵犯。