有朋友介绍我购买金色阳光KTV院子内的房子，并说是由恒大房地产开发的，能办理房产证及土地使用证。但买房毕竟是人生的一件大事，甚至是几代人辛劳才能换回的成果。因此我想咨询一下：金色阳光KTV院子内的房子是不是都是由恒大房地产开发的，能否办理“两证”？
请相关管理部门告知一声，本人不胜感激。
