裕兴山庄小区开发商恶意拖工逾期七年不交房业主欲哭无泪
郴州市裕兴山庄（原名兴旺花园）小区地处郴州市七里大道华天大酒店后方，是郴州市裕兴房地产公司于2004年底运作、2005年初兴建的一个楼盘。我们于2005年3月10日交清房款首付并签订房屋购买预售合同（样本由开发商提供），开发商在合同中承诺2006年1月30日前交房。在停工一年后，2007年5月，开发商又以原合同不能到房产局备案为名，改签合同，并将交房日期延期至2007年6月30日。之后，开发商又以各种理由不断停工，屡屡拖延，或是消极应付了事。一年又一年，直到如今，前后已八年了，裕兴山庄工程竣工仍是遥遥无期，我们广大业主望眼欲穿，仍不知何时才能够拿到房子。
从2006年至今，我们无数次与开发商沟通协商，得到的答复一变再变，工程一拖再拖，每一次的承诺，最后都成泡影。广大业主多方投诉，市房产局、建设局、消协等部门也介入处理，郴州日报、郴州电视台天天播报、今晚八点、法眼等栏目也多次进行了报道，但问题却始终得不到解决。开发商甚至更加得意忘形，有恃无恐，面对愤火中烧的业主，裕兴房产公司负责人朱壮志把责任全部推向政府，说“一切都是政府不负责任、不讲信用造成的后果，要找，你们找政府去！”、“政府不讲信用，我要讲什么信用？”，甚至公开叫嚣“中国是人治社会,跟我谈法治没用！”、“郴州房地产市场存在大小侵害消费者利益等问题就有61家，又不是我一家！”、“想告就告，我怕谁,随你们怎么搞！”，妄图把矛盾和业主的愤怒引向政府。在群情激昂、众怒难平的情况下，我们仍然理智地对待开发商的无赖行径，选取了业主代表，采取合法渠道，多方反映情况，争取市有关部门和市委、市政府的重视，以积极的态度去解决问题，并避免了群体性事件的发生。2009年10月20日，我们就郴州市裕兴房地产公司恶意延期交房的问题向市政府与房产局再次进行了集体投诉，裕兴公司负责人朱壮志在房产局书面保证了年底交房，可是在接下来的两个月时间里，开发商仅仅敷衍式地做了点管道工程，然后就又停工不动，至今又过了大半年，工程毫无进展。在这过程中，我们业主轮流值班，督促开发商开工，开发商嘴里答应，但始终没有行动。这期间，我们也曾十多次到市房产局反映情况，并多次上访到市政府，虽然每次都有答复，但却至今都没有一个结果。开发商在蔑视广大业主的同时，也同样蔑视了政府的权威，广大业主既感到无奈，又感到无力，身心俱疲。2010年经市房产局出面协调，承诺2010年年底交房，但到现在，2011年都也过去六个月了，仍无半点动静。
由于裕兴山庄工程的拖延，给广大业主的工作和生活带来很多难以想象的困难。七年来，很多业主居无定所，在外四处租房度日，既要还贷又要付房租，经济上造成了难以承受的压力；有的业主等着新房结婚，结果只能将婚期一拖再拖；不少业主户口难以签入，小孩读书问题无法得到解决等等。开发商的恶劣行径，已经严重侵害了广大业主的合法权益，加重了广大业主的心理负担，给广大业主造成了极大的伤害。同时也严重地影响了社会安定，影响了社会和谐，影响了郴州市房地产市场的健康发展，极大地危害了我市的“两城”建设。
党的十七届五中全会温总理提出，要使人民群众生活得更加幸福。市委市政府也提出要建设幸福郴州的远景目标，这些，都让我们看到了解决问题的信心和力量，我们也更有理由相信，政府终究是人民的政府，党和政府就是我们坚强的靠山！在政府的阳光照耀下，正义必将战胜邪恶，裕兴山庄的问题一定能够得到彻底解决，裕兴山庄广大业主的合法权益也一定会无惧于不良开发商的流氓无赖行径，而最终能够得到彻底的维护！
裕兴山庄全体业主
二0一一年三月二十八日