郴州市竹园新城房产证迟迟无消息

网友您好：

您的留言已收悉，我局高度重视，现就有关情况回复如下：

经调查，郴州市“竹园新城”项目规划三期建成，一期北苑1#至14#栋、二期南苑1#至20#栋、三期南苑21#至27#栋，该项目一期、二期为郴州柿竹园有色金属有限公司单位集资房，由原兴华房地产开发有限公司开发建设，后因相关原因未建设完成，2012年由郴州市福翔房地产开发有限公司接盘该项目，该公司在继续完成一期、二期工程的同时开发了第三期项目。该项目一期5#、6#、7#、8#栋原规划为四栋楼梯房，现调整成一栋电梯房，楼栋号为5#栋，已完成首次登记；一期1#至4#栋、9#至14#栋因工程款问题，相关手续未完善，未申请完成验收及首登；项目二期1#至9#栋、11#至17#栋、19#、20#栋已完成首登，部分业主已办理不动产权证，10#、18#栋及地下车位正在申请验收；项目三期21#至27#栋已逐步进行预售，开发企业表示因该项目一期、二期存在问题较多，现有房地产市场环境不理想，还未开展验收及办证相关工作。因该项目存在合同纠纷、经济纠纷等问题，开发企业暂停部分业主不动产权证的办理。

下一步，将督促开发商尽快收集资料并申请规划核实和土地核验。

郴州市自然资源和规划局