资兴市棚改项目何时能拿到房产证？

尊敬的网友：
您好！您反映“资兴市棚改项目何时能拿到房产证”的信件我公司已收悉，我公司经过调查核实，现就您咨询的问题回复如下：
一、信访人主要诉求
（一）资兴市中央煤矿棚改户改造项目交房近5年，房产证未办理。
（二）是否是因消防设计不达标影响办证。
二、调查核实的情况
资兴实业公司承建的梦圆新城大部分房屋于2015年交付使用，房屋办证还没有到位情况属实。但由于多方面原因加之梦圆新城等小区部分业主违规装修和私搭乱建现象严重，一直未进行综合验收，影响了房屋不动产办理。针对违规装修及私搭乱建行为，资兴市政府于2019年进行了一次专项拆违整治。
三、处理进展情况
（一）梦圆新城房产证办证情况。
为解决购房人办证问题，根据湖南省《关于做好房地产办证信访突出问题化解的指导意见》、湖南省住建厅《关于印发全省住房城乡建设系统集中化解房地产办证信访突出问题专项行动和“交房即交证”工作方案的通知》（湘建房函【2020】110号）等文件精神，资兴市已将梦圆新城小区纳入全市集中化解房地产办证信访突出问题范围，按照“证缴分离，先证后税”办证政策，优先予以办证。
春节以前，资兴实业公司有关部门已将梦圆新城小区不动产证办理所需资料提交到市政务中心窗口。目前，梦圆新城小区不动产办理工作正在有序推进，先办总证再办分证，正在进行分栋总证办理。但由于不动产证办理手续复杂，资料繁多，资料录入工作繁重，梦圆新城小区3212户，办理分证还需业主提供个人相关资料，全部办理下来预计时间较长，但公司有关部门会尽最大努力加快推进办证工作。
（二）是否是因消防设计不达标影响办证。
梦圆新城各单项验收比如规划、绿化、消防等等均已进行验收，均按国家标准进行设计、施工，符合国家规范要求。
棚户区改造项目是政治工程、民心工程，我们热诚欢迎社会各界监督，随时欢迎广大业主监督指导。


湖南省煤业集团资兴实业有限公司
2021年3月12日