侯先生：您好，房屋最终面积确认应当以登记簿登记和最终出具的房屋实测绘报告为准，关于面积差异处理应当以房屋正式买卖合同约定为准。你可先找到开发建设单位，要求其出示实测绘报告进行查看，再依据合同内容，双方进行友好协商。如果开发建设单位违背合同，你可直接向我科室进行反应或直接向司法机关提起诉讼。
市住建局房地产监管科
