郴州市第一汽车运输公司小区垃圾如山

　　一、基本情况

　　（一）市一运公司位于我区北湖街道建设里社区，为我区交通运输局下属企业。该企业于2012年破产改制后，与职工解除了劳动关系。根据市政府有关文件精神，该企业所有职工整体移交给建设里社区管理。

　　（二）市一运公司改制后，由郴州达康房地产公司（以下简称达康公司）开发悦秀名城项目，其中用于市一运公司改制职工拆迁安置共8栋292户，安置房于2014年12月底全部交付使用。

　　二、调查核实情况

　　经查：为解决该小区无人管理现状，我区曾在2015年1月7日就组织达康公司、区交通运输局、北湖街道及建设里社区等单位就市一运公司拆迁安置小区后续管理工作召开了专题会议，会议要求小区须先成立临时业主委员会来管理小区日常事务。该小区于2015年2月1日成立了临时业主委员会负责管理小区日常事务，并由业主委员会聘请了3名保安、2名保洁人员、1名兼职水电工，但只有60余户交纳了房屋装修垃圾清运及卫生管理等费用，绝大多数住户以市一运公司改制相关遗留问题还未处理到位以及改制前的物业管理全部由留守处负责为由，拒绝交纳相关物业管理费，临时业主委员会于2015年5月30日自行解散，解散后不仅大量垃圾没人处理，而且还欠下垃圾清运费、水泵房电费、公共用电费等共计12920元。

　　三、我区所做的工作

　　（一）为妥善解决该小区环境卫生问题，我区北湖街道和建设里社区工作人员多次上门宣传相关卫生管理规定，耐心细致地做居民的思想工作。新开发的小区必须成立业主委员会并聘请物业公司进行管理。2015年6月24日晚，北湖街道和建设里社区再次召开安置小区居民代表大会选举楼栋长及业主代表，但大多数住户明确表示不愿多管闲事，导致目前仍未成立业主委员会。

　　（二）2015年10月13日，我区召集区安置办、区交通运输局、区城管局、北湖街道等单位召开协调会。会议决定暂由达康公司出资负责前期物业管理，区城管局负责添置环卫基础设施，北湖街道和社区负责做好居民的思想工作及维稳工作；待达康公司理顺管理秩序后，再成立业主委员会进行管理。

　　此复。

　　北湖区人民政府办公室

　　2015年10月26日